49 Rue de la Providence 16100 Cognac
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2616E1356979I
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1900
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 434 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 658 – 98 207 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Montesquieu 16100 Cognac | Maison | 122 m² | 130 698 € | 1 071 |
| 11/12/2025 | 70 Rue Fournier Garlandat 16100 Cognac | Maison | 219 m² | 425 000 € | 1 941 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 06/11/2025 | 34 Rue Jeanne D Arc 16100 Cognac | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 09/10/2025 | 70 Rue De Pons 16100 Cognac | Appartement | 89 m² | 87 000 € | 978 |
| 08/09/2025 | 65 Rue Gilbert 16100 Cognac | Maison | 97 m² | 107 000 € | 1 103 |
| 01/09/2025 | 49 Rue Fournier Garlandat 16100 Cognac | Maison | 93 m² | 209 500 € | 2 253 |
| 25/08/2025 | 7 Rue Pierre Weyland 16100 Cognac | Maison | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 25/08/2025 | 7 Rue Pierre Weyland 16100 Cognac | Maison | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 01/08/2025 | 40 Rue De Rochefort 16100 Cognac | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 15/07/2025 | 51 Rue Fournier Garlandat 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 156 700 € | 1 865 |
| 11/07/2025 | 70 Rue De Rochefort 16100 Cognac | Maison | 130 m² | 214 950 € | 1 653 |
| 10/07/2025 | 37 Rue Montesquieu 16100 Cognac | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 17/06/2025 | 126 Bd Oscar Planat 16100 Cognac | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 04/06/2025 | 93 Bd Oscar Planat 16100 Cognac | Maison | 105 m² | 68 500 € | 652 |