Signal Vente

9 Avenue du Maine 16510 Verteuil-sur-Charente

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j)

C énergieC GESn° 2616E1296270J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Verteuil-sur-Charente (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 344 – 135 404 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Rue Du Docteur Deux Despres 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison140 m²161 515 €1 154
15/09/202512 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison97 m²211 990 €2 185
15/09/202512 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison78 m²211 990 €2 718
15/07/20259 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison84 m²179 470 €2 137
25/02/202520 Av Du Maine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison91 m²169 000 €1 857
10/12/202421 Av Du Maine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison75 m²159 000 €2 120
17/09/20241 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison64 m²78 050 €1 220
15/05/202429 Rue Du Docteur Deux Despres 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison165 m²202 500 €1 227
26/02/20244 All Du Moulin 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison195 m²522 300 €2 678
26/02/202410 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison101 m²522 300 €5 171