15bis Rue des Vallades 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2616E1272476F
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2015
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 642 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 964 – 215 958 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Marronniers 16730 Fléac | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 |
| 15/12/2025 | 38 Rue Des Vignes Jaunes 16730 Fléac | Maison | 116 m² | 243 400 € | 2 098 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Des Vallades 16730 Fléac | Maison | 114 m² | 261 200 € | 2 291 |
| 13/12/2024 | 22 Rue Des Chaumes 16730 Fléac | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 15/12/2023 | 35 Rue De La Brande 16730 Fléac | Maison | 116 m² | 627 665 € | 5 411 |