Signal Vente

36 Rue des Vergers 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2616E1231364Z

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1637
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 958 – 246 472 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Res Les Provencales 16730 FléacMaison100 m²177 500 €1 775
17/09/202534 Rue Des Vergers 16730 FléacMaison80 m²59 000 €738
12/09/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²79 000 €2 257
12/09/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement36 m²77 000 €2 139
22/08/202552 Res De La Pommeraie 16730 FléacMaison130 m²215 350 €1 657
11/08/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement54 m²109 000 €2 019
28/05/202518 Rue De La Cerisaie 16730 FléacMaison108 m²229 500 €2 125
25/04/202512 Res De La Pommeraie 16730 FléacMaison107 m²220 000 €2 056
20/02/20251 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²79 000 €2 257
04/10/202417 Rue De La Cerisaie 16730 FléacMaison130 m²272 000 €2 092
04/10/20241 Rue De Bois Renaud 16730 FléacAppartement35 m²77 000 €2 200
15/05/202430 Res Les Provencales 16730 FléacMaison106 m²218 600 €2 062