Signal Vente

5 Rue du Bredin 16150 Chabanais

Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2616E1217238R

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1970
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Chabanais (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 941 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 051 – 96 320 €
Soit1 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202521 Rue Du Bredin 16150 ChabanaisMaison61 m²80 000 €1 311
30/10/202511 Av Carnot 16150 ChabanaisMaison88 m²23 000 €261
25/07/202517 Av Carnot 16150 ChabanaisMaison126 m²52 000 €413
23/07/20258 Rue Des Lilas 16150 ChabanaisMaison107 m²125 000 €1 168
21/05/20256 Rue Des Rosiers 16150 ChabanaisMaison69 m²66 750 €967
16/05/202535 Rue Du Bredin 16150 ChabanaisMaison75 m²121 500 €1 620
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison72 m²85 000 €1 181
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison70 m²85 000 €1 214
09/12/20246 Rue Des Rosiers 16150 ChabanaisMaison69 m²63 750 €924
18/11/20248 B Rue Des Ecoles 16150 ChabanaisMaison91 m²52 500 €577
15/10/20244 Pl De La Croix Blanche 16150 ChabanaisMaison62 m²48 970 €790
07/10/20246 Rue Gambetta 16150 ChabanaisAppartement81 m²180 000 €2 222
07/10/20246 Rue Gambetta 16150 ChabanaisAppartement56 m²180 000 €3 214
30/07/20242 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison91 m²82 500 €907
18/07/20245 Rue Du Moulin 16150 ChabanaisMaison50 m²25 000 €500