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5 Place de l'Hôtel de Ville 16220 Montbron

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2616E1202369U

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 001 – 267 653 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rte De Piegut 16220 MontbronMaison145 m²120 000 €828
22/12/202517 Rue Carnot 16220 MontbronMaison108 m²50 000 €463
05/12/20255934 Pl Naud 16220 MontbronMaison95 m²115 000 €1 211
04/11/20255 Rue Des Mottes 16220 MontbronMaison41 m²20 000 €488
18/09/20252 Rue De Chez Briquet 16220 MontbronMaison62 m²56 000 €903
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison38 m²313 000 €8 237
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison34 m²313 000 €9 206
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison43 m²313 000 €7 279
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison41 m²313 000 €7 634
10/09/202541 Rue Gambetta 16220 MontbronMaison37 m²313 000 €8 459
08/08/202531 Rue Carnot 16220 MontbronMaison90 m²45 000 €500
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison60 m²55 000 €917
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison38 m²55 000 €1 447
17/06/20251 Rue Des Mottes 16220 MontbronMaison69 m²50 000 €725
26/05/20253 Rue Froide 16220 MontbronMaison255 m²64 000 €251