2 Boulevard Pasteur 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2616E1184515C
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Châteauneuf-sur-Charente (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 117 – 257 225 €
Soit1 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 65 m² | 71 000 € | 1 092 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Froide 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 307 m² | 403 800 € | 1 315 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 145 m² | 100 000 € | 690 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Du Docteur Roux 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 110 m² | 162 000 € | 1 473 |
| 18/04/2025 | 20 Bd De La Republique 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 47 m² | 59 519 € | 1 266 |
| 31/03/2025 | 14 Bd De La Republique 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Docteur Roux 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 20/01/2025 | 10 Rue Marc Vivien 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 15/01/2025 | 11 T Rue De La Gaiete 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 18 m² | 22 800 € | 1 267 |
| 17/12/2024 | 6 Bd Pasteur 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 52 m² | 32 000 € | 615 |
| 17/12/2024 | 53 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 35 m² | 104 000 € | 2 971 |
| 17/12/2024 | 53 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 40 m² | 104 000 € | 2 600 |
| 14/11/2024 | 14 Rue Ernest Monis 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 114 m² | 147 000 € | 1 289 |
| 14/11/2024 | 36 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |