110 Route de l'Océan 16170 Rouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2616E1176370V
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1975-1977
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 902 – 166 580 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 33 All Des Platanes 16170 Rouillac | Maison | 100 m² | 149 450 € | 1 495 |
| 12/01/2024 | 14 All Des Platanes 16170 Rouillac | Maison | 136 m² | 156 000 € | 1 147 |