57 Rue du Claveau 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2616E1160926V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1987
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 003 – 255 917 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Rue Frederic Mistral 16430 Champniers | Maison | 92 m² | 132 000 € | 1 435 |
| 08/12/2025 | 433 Rte D Agris 16430 Champniers | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Des Quatre Eviers 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 25/04/2025 | 6 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 250 m² | 270 000 € | 1 080 |
| 17/03/2025 | 159 Rte D Agris 16430 Champniers | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| 17/03/2025 | 137 Rte D Agris 16430 Champniers | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 30/12/2024 | 39 Rte De Ruelle 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 70 m² | 184 500 € | 2 636 |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du Moulin Neuf 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 05/02/2024 | 352 Rte D Agris 16430 Champniers | Maison | 105 m² | 180 500 € | 1 719 |
| 08/12/2023 | 32 Rte De Ruelle 16430 Champniers | Maison | 95 m² | 72 500 € | 763 |
| 24/10/2023 | 492 Rte D Agris 16430 Champniers | Maison | 77 m² | 169 000 € | 2 195 |