Signal Vente

39 Rue de l'Echassier 16100 Cognac

Immeuble · étage 0 · 592 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieC GESn° 2616E1153496B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface592 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement073 m²DC20443
30/07/2026appartement073 m²DC24843
27/07/2026appartement074 m²EB27459
01/07/2026maison092 m²BA7535
29/05/2026immeuble0587 m²EC31018
29/05/2026immeuble0587 m²EC31218
29/05/2026immeuble0833 m²EC28818
29/05/2026immeuble0625 m²EC30018
27/04/2026immeuble0586 m²EC30118
27/04/2026immeuble0440 m²EC29818
27/04/2026immeuble0833 m²EC28518
27/04/2026immeuble0789 m²EC29318
27/04/2026immeuble0789 m²EC28518
27/04/2026immeuble0586 m²EC27918
27/04/2026immeuble0586 m²EC28718
27/04/2026immeuble0440 m²EC31418
27/04/2026immeuble0440 m²EC31618
27/04/2026immeuble0440 m²EC30718
27/04/2026immeuble0440 m²EC32218
27/04/2026immeuble0440 m²EC32218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Cognac (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 087 039 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 766 470 – 2 073 682 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202553 Rue De L Echassier 16100 CognacMaison73 m²160 000 €2 192
10/12/202539 Rue De L Echassier 16100 CognacAppartement56 m²80 000 €1 429
03/12/20255 Rue Des Gelines 16100 ChâteaubernardMaison86 m²200 000 €2 326
19/11/202511 Rue Du Breuil 16100 CognacMaison79 m²139 487 €1 766
19/09/202524 Rue De La Chaume 16100 CognacMaison90 m²165 000 €1 833
26/06/202578 E Rue De L Echassier 16100 CognacAppartement65 m²105 000 €1 615
02/06/20258 Rue De La Chaume 16100 CognacMaison143 m²320 400 €2 241
24/04/202511 Cite Ballet 16100 CognacMaison84 m²158 025 €1 881
23/04/202592 Rue De L Echassier 16100 CognacMaison110 m²185 722 €1 688
15/04/202539 Rue De L Echassier 16100 CognacAppartement67 m²65 315 €975
03/04/20254 Rue Sechebec 16100 CognacMaison85 m²140 000 €1 647
28/03/20258 Cite Ballet 16100 CognacMaison68 m²73 000 €1 074
28/03/202514 Cite Ballet 16100 CognacMaison95 m²160 000 €1 684
26/03/202517 Rue De L Echassier 16100 CognacMaison90 m²92 500 €1 028
17/03/202539 Rue De L Echassier 16100 CognacAppartement78 m²80 000 €1 026