32 Rue du Pont de Saint Sulpice 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2616E1142968D
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 289 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 706 – 250 872 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 34 Rue Du Pont De St Sulpice 16370 Cherves-Richemont | Maison | 120 m² | 176 000 € | 1 467 |
| 25/07/2024 | 2 Voie Agrippa Cherves Richemont 16370 Cherves-Richemont | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |