2 Rue de la Chapelle 16190 Montmoreau
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2616E1136153A
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1900
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 665 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 363 – 124 861 €
Soit1 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 5200 Saint Hilaire 16190 Montmoreau | Maison | 33 m² | 120 700 € | 3 658 |
| 20/08/2025 | 5200 Saint Hilaire 16190 Montmoreau | Maison | 44 m² | 120 700 € | 2 743 |
| 20/08/2025 | 5200 Saint Hilaire 16190 Montmoreau | Maison | 50 m² | 120 700 € | 2 414 |