32 Rue des Essarts 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2616E1124482D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 100 – 191 466 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Peux 16440 Nersac | Maison | 99 m² | 128 800 € | 1 301 |
| 28/10/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 05/09/2025 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 46 m² | 68 000 € | 1 478 |
| 25/07/2025 | 7 Imp Des Epinettes 16440 Nersac | Maison | 96 m² | 146 000 € | 1 521 |
| 21/05/2025 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 |
| 20/03/2025 | 38 Rue Des Lilas 16440 Nersac | Maison | 79 m² | 116 500 € | 1 475 |
| 05/03/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 84 m² | 124 700 € | 1 485 |
| 30/01/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 68 m² | 89 500 € | 1 316 |
| 22/01/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 83 m² | 97 675 € | 1 177 |
| 27/11/2024 | 13 All Des Prunus 16440 Nersac | Maison | 87 m² | 128 900 € | 1 482 |
| 24/10/2024 | 9 Le Peux 16440 Nersac | Maison | 70 m² | 169 000 € | 2 414 |
| 05/09/2024 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 48 m² | 70 200 € | 1 463 |
| 28/06/2024 | 44 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 14/06/2024 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 53 m² | 93 000 € | 1 755 |
| 21/12/2023 | 47 Rue D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 |