1 chemin pierre brangier 16190 Montmoreau
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2616E1124389O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1956
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 802 – 140 637 €
Soit1 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Saint Cybard 16190 Montmoreau | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 |
| 26/08/2024 | 6 Rue Marcel Betoulle 16190 Montmoreau | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 |