Signal Vente

25 Rue des Meuniers 16100 Châteaubernard

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2616E1096501Y

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface270 m²
Construction1945
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation460 793 – 540 931 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue Des Hetres 16100 ChâteaubernardMaison97 m²159 000 €1 639
07/11/20258 Rue De La Commanderie 16100 ChâteaubernardMaison93 m²179 788 €1 933
01/09/202512 Rue Des Meuniers 16100 ChâteaubernardMaison95 m²155 000 €1 632
17/07/202524 A Rue Des Meuniers 16100 ChâteaubernardMaison165 m²222 500 €1 348
17/07/20248 Rue Jean Et Pierre Biennassis 16100 ChâteaubernardMaison79 m²147 000 €1 861
25/06/20246 Rue Jean Monnet 16100 ChâteaubernardMaison75 m²160 000 €2 133
23/01/202436 Rue De La Commanderie 16100 ChâteaubernardMaison88 m²155 000 €1 761