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2 impasse bellevue 16190 Montmoreau

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2616E1094608D

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1980
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 302 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 052 – 111 583 €
Soit1 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259 Rue Beausejour 16190 MontmoreauMaison106 m²141 800 €1 338
18/06/20258 Che Des Hirondelles 16190 MontmoreauMaison89 m²121 000 €1 360
11/03/202522 All Des Saules 16190 MontmoreauMaison94 m²115 000 €1 223
05/11/20245 Rue Beausejour 16190 MontmoreauMaison69 m²125 000 €1 812
25/07/20245578 Che Des Mesanges 16190 MontmoreauMaison73 m²150 850 €2 066
28/06/20245 Che Des Alouettes 16190 MontmoreauMaison77 m²86 000 €1 117
29/12/202330 All Des Saules 16190 MontmoreauMaison66 m²143 030 €2 167
27/12/20231 Che Des Alouettes 16190 MontmoreauMaison77 m²86 000 €1 117