4 lotissement de boismignon 16170 Rouillac
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2616E1093412D
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1980
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 330 – 142 430 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5742 La Counillere 16170 Rouillac | Maison | 148 m² | 256 200 € | 1 731 |
| 03/11/2025 | 5690 Le Bourg Rouillac 16170 Rouillac | Maison | 145 m² | 180 000 € | 1 241 |
| 11/10/2025 | 25 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 01/08/2025 | 213 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Appartement | 47 m² | 325 000 € | 6 915 |
| 01/08/2025 | 213 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Appartement | 40 m² | 325 000 € | 8 125 |
| 01/08/2025 | 213 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Appartement | 41 m² | 325 000 € | 7 927 |
| 21/07/2025 | 5100 Le Bourg Rouillac 16170 Rouillac | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 12/06/2025 | 10 Bois Mignon 16170 Rouillac | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 30/07/2024 | 5013 Le Bourg Rouillac 16170 Rouillac | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 21/02/2024 | 346 Rue De Chateauneuf 16170 Rouillac | Maison | 127 m² | 228 000 € | 1 795 |