10 Rue de Chantemerle 16440 Nersac
Maison · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2616E1048034V
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1970
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 367 – 239 909 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Peux 16440 Nersac | Maison | 99 m² | 128 800 € | 1 301 |
| 05/12/2025 | 4 Grande Rue 16440 Nersac | Maison | 110 m² | 136 100 € | 1 237 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Hameau 16440 Nersac | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Canal 16440 Nersac | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Vignes 16440 Nersac | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 25/07/2025 | 7 Imp Des Epinettes 16440 Nersac | Maison | 96 m² | 146 000 € | 1 521 |
| 23/06/2025 | 5 Rte De Chateauneuf 16440 Nersac | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 06/05/2025 | 12 Rue Des Vignes 16440 Nersac | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 10/04/2025 | 15 Rue De La Fuie 16440 Nersac | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 |
| 28/06/2024 | 44 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 10/04/2024 | 5 Rue Du Clos 16440 Nersac | Maison | 70 m² | 121 000 € | 1 729 |
| 21/12/2023 | 47 Rue D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 |