175 Rue de la Muscade 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2616E1026798B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2001-2005
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 513 – 171 993 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 7945 Imp De La Girofle 16430 Champniers | Maison | 76 m² | 85 520 € | 1 125 |
| 21/05/2025 | 26 Rue De La Cannelle 16430 Champniers | Maison | 82 m² | 38 000 € | 463 |
| 13/02/2025 | 137 Rue De La Menthe 16430 Champniers | Maison | 170 m² | 70 000 € | 412 |
| 14/01/2025 | 7953 Imp De La Girofle 16430 Champniers | Maison | 97 m² | 94 275 € | 972 |
| 11/10/2024 | 264 Rue De La Menthe 16430 Champniers | Maison | 96 m² | 106 600 € | 1 110 |
| 03/07/2024 | 68 Rue Du Safran 16430 Champniers | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 |