Signal Vente

12 Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2616E1017287G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement041 m²GC51253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 208 – 84 766 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Av De Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison41 m²43 000 €1 049
17/12/202525 Fg Tete Noire 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison96 m²82 500 €859
06/10/202521 Bd Du Gen De Gaulle 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison70 m²55 000 €786
03/09/202521 Rue De Liancourt 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison101 m²105 000 €1 040
24/06/20251 T Av De La Gare 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement60 m²50 000 €833
10/06/202526 Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²58 300 €648
28/05/202528 B Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison128 m²220 000 €1 719
17/03/20255 Rue Adolphe Maillard 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison118 m²167 250 €1 417
12/03/20253 Rte De Chazelles 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison100 m²110 000 €1 100
28/02/202521 Rue De Liancourt 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison101 m²80 000 €792
12/02/20257 Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison115 m²156 400 €1 360
19/12/202427 Bd Du Gen De Gaulle 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison70 m²116 500 €1 664
13/12/202410 Rue Du Capitaine Montpion 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison98 m²90 000 €918
25/10/20244 Bd Des Dames 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison93 m²92 000 €989
20/06/202417 Rue Antoine Fontan 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison106 m²142 000 €1 340