9 Lotissement le Pont 16230 Luxé
Maison · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2616E1012511O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1979
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Luxé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 982 – 111 500 €
Soit1 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 1 Lot Du Pont 16230 Luxé | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| 13/06/2024 | 10 Lot Du Pont 16230 Luxé | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |