9 Rue de la Mare 16240 Villefagnan
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2616E0938974F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villefagnan (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen533 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation476 242 – 559 066 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 6 Rue De La Mare De La Ferte 16240 Villefagnan | Maison | 116 m² | 153 000 € | 1 319 |
| 06/06/2025 | 5308 La Ferte 16240 Villefagnan | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |