4 Rue de la Petite Croix 16130 Genté
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2616E0932192J
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2020
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Genté (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 420 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation162 292 – 190 517 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De La Petite Croix 16130 Genté | Maison | 111 m² | 242 950 € | 2 189 |
| 10/07/2025 | 2 All De La Vallade 16130 Genté | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 |
| 03/06/2025 | 25 Rue De La Couture 16130 Genté | Maison | 240 m² | 508 000 € | 2 117 |
| 20/12/2023 | 25 Rue De La Couture 16130 Genté | Maison | 240 m² | 393 050 € | 1 638 |