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8 Rue de Plaisance 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2616E0919926P

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 453 – 74 489 €
Soit1 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256916 Bd Des Grands Rocs 16700 RuffecMaison64 m²79 500 €1 242
11/12/202560 Rue Boitant 16700 RuffecMaison59 m²27 000 €458
02/12/20252 Rte De Civray 16700 RuffecMaison90 m²86 000 €956
20/11/202527 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison30 m²37 500 €1 250
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement67 m²83 000 €1 239
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement50 m²83 000 €1 660
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement35 m²83 000 €2 371
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement21 m²83 000 €3 952
16/07/202531 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison66 m²53 000 €803
12/06/202538 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison87 m²80 000 €920
11/06/202539 Rue Boitant 16700 RuffecMaison55 m²88 000 €1 600
11/06/202539 Rue Boitant 16700 RuffecMaison61 m²88 000 €1 443
02/06/202517 Rue Du Pontereau 16700 RuffecMaison68 m²84 630 €1 245
22/05/20255656 Rue Du Chateau 16700 RuffecMaison96 m²135 550 €1 412
13/05/20253 Rue Boitant 16700 RuffecMaison60 m²53 000 €883