7 Place des Rocs 16190 Montmoreau
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2616E0913365G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1996
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 713 – 97 097 €
Soit1 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Perigord 16190 Montmoreau | Maison | 67 m² | 39 000 € | 582 |
| 18/02/2025 | 21 Rue Du Perigord 16190 Montmoreau | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 09/01/2025 | 15 Rue Du Perigord 16190 Montmoreau | Maison | 97 m² | 168 000 € | 1 732 |
| 12/09/2024 | 5 Imp De L'ancien Presbytere 16190 Montmoreau | Maison | 173 m² | 280 953 € | 1 624 |
| 18/03/2024 | 3 Imp Du Bourg 16190 Montmoreau | Maison | 106 m² | 89 000 € | 840 |
| 18/03/2024 | 3 Imp Du Bourg 16190 Montmoreau | Maison | 89 m² | 89 000 € | 1 000 |