Signal Vente

46 Chemin de la Biche 16370 Val-de-Cognac

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2616E0887179C

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1850
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 321 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 418 – 156 621 €
Soit1 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20255 Imp Des Barrieres 16370 Cherves-RichemontMaison88 m²120 000 €1 364
31/01/202520 Che De La Biche 16370 Cherves-RichemontMaison133 m²274 000 €2 060
14/01/202511 Che De La Biche 16370 Cherves-RichemontMaison77 m²165 640 €2 151
14/01/202523 Rte De Fontenille 16370 Cherves-RichemontMaison80 m²114 000 €1 425
26/09/20242 Imp Du Frene 16370 Cherves-RichemontMaison140 m²220 000 €1 571
16/05/202410 Imp Des Barrieres 16370 Cherves-RichemontMaison98 m²130 200 €1 329
07/05/20248 Imp Du Frene 16370 Cherves-RichemontMaison162 m²263 000 €1 623
05/01/202430 Che De La Biche 16370 Cherves-RichemontMaison112 m²173 500 €1 549