Signal Vente

29 Allée de la Goujarde 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2616E0866444P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1983-1988
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 526 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 948 – 165 460 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Rue Du Marronnier 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison70 m²15 000 €214
23/09/202511 Au Breuil 16400 La CouronneMaison89 m²161 300 €1 812
05/08/20252 Rte De La Raberie 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison95 m²155 349 €1 635
07/03/20257477 Au Breuil 16400 La CouronneMaison127 m²176 700 €1 391
26/09/202411 Au Breuil 16400 La CouronneMaison89 m²158 250 €1 778
26/09/202411 Au Breuil 16400 La CouronneMaison83 m²158 250 €1 907
19/09/20247476 Au Breuil 16400 La CouronneMaison98 m²130 233 €1 329
10/11/202315 Che Du Breuil 16400 La CouronneMaison89 m²167 000 €1 876