Signal Vente

25 Rue du Peux 16440 Nersac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2616E0864573Q

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 259 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 719 – 152 278 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Du Peux 16440 NersacMaison99 m²128 800 €1 301
28/10/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison68 m²105 000 €1 544
05/09/20256098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement46 m²68 000 €1 478
31/07/202510 Rue Des Vignes 16440 NersacMaison88 m²130 000 €1 477
25/07/20257 Imp Des Epinettes 16440 NersacMaison96 m²146 000 €1 521
21/05/20256098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement53 m²79 000 €1 491
06/05/202512 Rue Des Vignes 16440 NersacMaison89 m²130 000 €1 461
20/03/202538 Rue Des Lilas 16440 NersacMaison79 m²116 500 €1 475
05/03/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison84 m²124 700 €1 485
30/01/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison68 m²89 500 €1 316
22/01/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison83 m²97 675 €1 177
24/10/20249 Le Peux 16440 NersacMaison70 m²169 000 €2 414
05/09/20246098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement48 m²70 200 €1 463
28/06/202444 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison98 m²135 000 €1 378
14/06/20246098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement53 m²93 000 €1 755