21 Chemin de Villegats 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2616E0822140P
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 129 – 106 978 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Che De Villegats 16700 Ruffec | Maison | 86 m² | 122 000 € | 1 419 |
| 14/11/2025 | 8 Che De Villegats 16700 Ruffec | Maison | 97 m² | 86 000 € | 887 |
| 27/10/2025 | 31 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Maison | 115 m² | 65 000 € | 565 |
| 17/10/2025 | 25 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 17/10/2025 | 25 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 29/09/2025 | 3 Vallee De Mansle 16700 Ruffec | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 08/09/2025 | 1 Imp Notre Dame Des Vignes 16700 Ruffec | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 31/07/2025 | 22 Rte De Rejallant 16700 Ruffec | Maison | 72 m² | 137 040 € | 1 903 |
| 23/05/2025 | 33 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 10/12/2024 | 54 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Maison | 99 m² | 123 000 € | 1 242 |
| 21/08/2024 | 13 Che Des Meuniers 16700 Ruffec | Maison | 116 m² | 204 900 € | 1 766 |
| 03/07/2024 | 41 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Maison | 88 m² | 93 000 € | 1 057 |
| 27/10/2023 | 20 Che Des Meuniers 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |