Signal Vente

124 Rue Raspail 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

G énergieG GESn° 2616E0807061Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation597 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 987 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 659 – 134 600 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison82 m²185 000 €2 256
30/12/202529 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison100 m²185 000 €1 850
29/12/20259 Rue Du Marechal Joffre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison75 m²95 000 €1 267
17/12/2025147 Rue Madame Curie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison140 m²206 175 €1 473
01/12/202558 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison50 m²44 000 €880
07/10/2025401 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement26 m²33 500 €1 288
17/07/202526 Rue De L Eglise 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison112 m²140 200 €1 252
11/07/202579 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison74 m²138 000 €1 865
08/07/2025175 Rue Paul Bert 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison86 m²112 000 €1 302
20/06/202547 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison80 m²173 300 €2 166
18/06/2025437 Rue De La Vergnade 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison130 m²161 350 €1 241
19/03/2025202 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison47 m²29 000 €617
16/12/202428 Pl De L Eglise 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison70 m²124 000 €1 771
12/12/202463 Rue Du Souvenir 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²84 900 €1 327
14/11/202485 Rue Madame Curie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison103 m²206 000 €2 000