64 Rue de la Pyramide 16100 Cognac
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2616E0806473A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | maison | 0 | 87 m² | F | F | 361 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De Montreal 16100 Cognac | Maison | 50 m² | 36 000 € | 720 |
| 23/12/2025 | 197 Rue Henri Fichon 16100 Cognac | Maison | 73 m² | 219 000 € | 3 000 |
| 22/12/2025 | 32 Rue Du Nord 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 332 880 € | 3 963 |
| 31/10/2025 | 8 D Rue Des Fontenelles 16100 Cognac | Maison | 96 m² | 121 000 € | 1 260 |
| 20/10/2025 | 56 Rue Du Nord 16100 Cognac | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 08/10/2025 | 67 Rue Lazare Carnot 16100 Cognac | Appartement | 54 m² | 56 000 € | 1 037 |
| 29/09/2025 | 19 Rue De New York 16100 Cognac | Maison | 68 m² | 81 300 € | 1 196 |
| 19/09/2025 | 74 Rue Clement Marot 16100 Cognac | Maison | 47 m² | 31 000 € | 660 |
| 26/08/2025 | 13 Rue Liverpool 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 12/08/2025 | 36 Rue Liverpool 16100 Cognac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Clement Marot 16100 Cognac | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 08/07/2025 | 27 Rue Clement Marot 16100 Cognac | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 08/07/2025 | 58 Rue De L Atrie 16100 Cognac | Maison | 113 m² | 185 000 € | 1 637 |
| 25/06/2025 | 72 Rue Clement Marot 16100 Cognac | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| 24/06/2025 | 52 Rue Du Sablon 16100 Cognac | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |