44 Route des 4 Saisons 16600 Mornac
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2616E0783501M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1984
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 592 – 184 999 €
Soit1 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Imp De La Grange 16600 Mornac | Maison | 80 m² | 332 076 € | 4 151 |
| 05/12/2025 | 12 Imp De La Grange 16600 Mornac | Maison | 71 m² | 332 076 € | 4 677 |
| 08/08/2025 | 51 Rte Des 4 Saisons 16600 Mornac | Maison | 138 m² | 257 850 € | 1 868 |
| 25/07/2025 | 18 Res Chabasse 16600 Mornac | Maison | 114 m² | 205 270 € | 1 801 |
| 27/12/2024 | 8 C Rte De Montignac 16600 Mornac | Maison | 92 m² | 166 000 € | 1 804 |
| 04/12/2024 | 44 Res Chabasse 16600 Mornac | Maison | 114 m² | 99 174 € | 870 |
| 12/04/2024 | 1 Rte De Bois Long 16600 Mornac | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 |
| 04/04/2024 | 43 Res Chabasse 16600 Mornac | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |