1 Rue des Tortillons 16190 Montmoreau
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2616E0770119U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1920
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 747 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 758 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 766 – 90 117 €
Soit1 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Fours 16190 Montmoreau | Maison | 125 m² | 18 500 € | 148 |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Argiles 16190 Montmoreau | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 4 Imp Des Alandiers 16190 Montmoreau | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 16/08/2025 | 8 Rue Des Poteries 16190 Montmoreau | Maison | 116 m² | 183 100 € | 1 578 |
| 21/05/2025 | 9 Rue Des Poteries 16190 Montmoreau | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 11/04/2025 | 20 Rue Des Fours 16190 Montmoreau | Maison | 179 m² | 130 000 € | 726 |
| 04/03/2025 | 11 Rue Des Tortillons 16190 Montmoreau | Maison | 130 m² | 163 000 € | 1 254 |
| 14/11/2024 | 4 Rue Des Fours 16190 Montmoreau | Maison | 140 m² | 71 493 € | 511 |
| 26/08/2024 | 1 Che De La Fontaine 16190 Montmoreau | Maison | 89 m² | 99 000 € | 1 112 |
| 10/07/2024 | 2 Pl De La Liberte 16190 Montmoreau | Maison | 113 m² | 178 300 € | 1 578 |
| 26/04/2024 | 15 Rue Des Tortillons 16190 Montmoreau | Maison | 136 m² | 209 500 € | 1 540 |
| 11/04/2024 | 5315 Les Reynets 16190 Montmoreau | Maison | 149 m² | 125 000 € | 839 |