11 Rue Hugues de Narzac 16100 Châteaubernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2616E0763220L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1983-1988
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 824 – 232 228 €
Soit1 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 12 Rue Des Meuniers 16100 Châteaubernard | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 23/01/2024 | 36 Rue De La Commanderie 16100 Châteaubernard | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |