41 Rue d'Auvergne 16100 Châteaubernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2616E0737665O
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1962
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 841 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 208 – 139 939 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 58 Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Maison | 202 m² | 261 550 € | 1 295 |
| 17/07/2025 | 44 Rue D'anjou 16100 Châteaubernard | Maison | 74 m² | 152 336 € | 2 059 |
| 05/02/2025 | 5 Rue Du Languedoc 16100 Châteaubernard | Maison | 104 m² | 171 600 € | 1 650 |
| 20/01/2025 | 100 Rue Des Troenes 16100 Châteaubernard | Maison | 90 m² | 111 111 € | 1 235 |
| 11/10/2024 | 40 Rue D'anjou 16100 Châteaubernard | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 08/10/2024 | 56 Rue D'anjou 16100 Châteaubernard | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 02/07/2024 | 2 Rue De Bourgogne 16100 Châteaubernard | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 12/04/2024 | 65 Rue Du Limousin 16100 Châteaubernard | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 11/04/2024 | 79 Rue De Normandie 16100 Châteaubernard | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 19/10/2023 | 85 Rue D'aquitaine 16100 Châteaubernard | Maison | 74 m² | 136 500 € | 1 845 |