7 Rue des Landes 16450 Saint-Claud
Maison · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2616E0731424N
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Saint-Claud (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 208 – 117 635 €
Soit1 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 15 Imp Des Vieilles Pierres 16450 Saint-Claud | Maison | 104 m² | 109 920 € | 1 057 |
| 03/07/2025 | 7 Imp Des Vieilles Pierres 16450 Saint-Claud | Maison | 140 m² | 105 300 € | 752 |
| 30/07/2024 | 7 Rue Des Landes 16450 Saint-Claud | Maison | 100 m² | 107 720 € | 1 077 |
| 24/06/2024 | 5 Imp Des Vieilles Pierres 16450 Saint-Claud | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |