49 Route d'Angoulême 16600 Magnac-sur-Touvre
Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j)
D énergieD GESn° 2616E0717714F
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Magnac-sur-Touvre (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Grange 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 100 m² | 231 350 € | 2 314 |
| 21/08/2025 | 17 Rue D Angouleme 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 52 m² | 106 000 € | 2 038 |
| 21/07/2025 | 42 Rue De La Grange 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 04/07/2025 | 23 Rue D Angouleme 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 83 m² | 156 000 € | 1 880 |
| 12/06/2025 | 33 Rue Du Vallon 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 83 m² | 110 500 € | 1 331 |
| 13/05/2025 | 26 Rue Du Plantier Des Geais 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 18/03/2025 | 13 T Rue De La Grange 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| 10/10/2024 | 9 Rue Montrigaud 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 128 m² | 283 750 € | 2 217 |
| 30/01/2024 | 57 Rue D Angouleme 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 12/12/2023 | 44 Rue D Angouleme 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |