7 Rue des Chaumes 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2616E0713768L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1970
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 901 – 199 449 €
Soit1 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Marronniers 16730 Fléac | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 |
| 18/12/2025 | 16 Res Les Provencales 16730 Fléac | Maison | 100 m² | 177 500 € | 1 775 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Des Vallades 16730 Fléac | Maison | 114 m² | 261 200 € | 2 291 |
| 12/09/2025 | 1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 12/09/2025 | 1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |
| 22/08/2025 | 52 Res De La Pommeraie 16730 Fléac | Maison | 130 m² | 215 350 € | 1 657 |
| 20/08/2025 | 54 Rue De La Lurate 16730 Fléac | Maison | 148 m² | 317 800 € | 2 147 |
| 11/08/2025 | 1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac | Appartement | 54 m² | 109 000 € | 2 019 |
| 20/02/2025 | 1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 13/12/2024 | 22 Rue Des Chaumes 16730 Fléac | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 04/10/2024 | 1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 |
| 15/05/2024 | 30 Res Les Provencales 16730 Fléac | Maison | 106 m² | 218 600 € | 2 062 |