12 Rue Raoul Hediart 16700 Ruffec
Immeuble · T1 · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)
F énergieC GESn° 2616E0662802F
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 263 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Ruffec (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Chenais 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 25 000 € | 305 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 59 m² | 27 000 € | 458 |
| 27/11/2025 | 14 Rue Du Doc Schweitzer 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 59 m² | 360 000 € | 6 102 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 62 m² | 360 000 € | 5 806 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 66 m² | 360 000 € | 5 455 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 74 m² | 360 000 € | 4 865 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 69 m² | 360 000 € | 5 217 |
| 20/11/2025 | 27 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 37 500 € | 1 250 |
| 07/10/2025 | 30 Rue Jean Jaures 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Francois Albert 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 |