Signal Vente

15 Rue Hector Berlioz 16100 Châteaubernard

Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2616E0652612H

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1983
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 606 – 160 363 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202558 Av De Barbezieux 16100 ChâteaubernardMaison202 m²261 550 €1 295
17/07/202544 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison74 m²152 336 €2 059
05/02/20255 Rue Du Languedoc 16100 ChâteaubernardMaison104 m²171 600 €1 650
11/10/202440 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison74 m²135 000 €1 824
08/10/202456 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison80 m²145 000 €1 813
12/04/202465 Rue Du Limousin 16100 ChâteaubernardMaison74 m²135 000 €1 824