21 Rue de L’église 16220 Montbron
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2616E0652301I
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 592 – 213 174 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Rue Carnot 16220 Montbron | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 |
| 05/12/2025 | 5934 Pl Naud 16220 Montbron | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 |
| 02/12/2025 | 2 Rte De Chez Maridou 16220 Montbron | Maison | 77 m² | 58 500 € | 760 |
| 06/10/2025 | 8 Rte De Chez Maridou 16220 Montbron | Maison | 122 m² | 226 100 € | 1 853 |
| 08/08/2025 | 31 Rue Carnot 16220 Montbron | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 07/08/2025 | 6 Pl De La Liberte 16220 Montbron | Maison | 120 m² | 73 000 € | 608 |
| 09/07/2025 | 2 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 Montbron | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 09/07/2025 | 2 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 Montbron | Maison | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 26/05/2025 | 3 Rue Froide 16220 Montbron | Maison | 255 m² | 64 000 € | 251 |
| 14/11/2024 | 25 Rue Carnot 16220 Montbron | Maison | 99 m² | 82 629 € | 835 |
| 19/08/2024 | 3 Pl Gillibert Duplantier 16220 Montbron | Maison | 94 m² | 106 110 € | 1 129 |
| 09/07/2024 | 17 Rte De Limoges 16220 Montbron | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 28/06/2024 | 16 Rte De Limoges 16220 Montbron | Maison | 77 m² | 55 610 € | 722 |
| 07/06/2024 | 1 B Rue Emile Bricq 16220 Montbron | Maison | 41 m² | 57 600 € | 1 405 |
| 07/06/2024 | 1 B Rue Emile Bricq 16220 Montbron | Maison | 24 m² | 57 600 € | 2 400 |