7 Rue du Maine à Pitay 16130 Genté
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2616E0630311O
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Genté (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 517 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 012 – 145 579 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rte Du Portail Robin 16130 Genté | Maison | 183 m² | 190 000 € | 1 038 |
| 07/07/2025 | 18 Rue Du Maine A Pitay 16130 Genté | Maison | 175 m² | 204 645 € | 1 169 |
| 04/07/2024 | 4 Rte Du Portail Robin 16130 Genté | Maison | 169 m² | 219 200 € | 1 297 |
| 13/05/2024 | 1 Rue De Nonac 16130 Genté | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |