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13 Route d’Angouleme 16150 Chabanais

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2616E0629813K

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1920
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 114 €/m² à Chabanais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 241 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 904 – 345 018 €
Soit4 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202521 Rue Du Bredin 16150 ChabanaisMaison61 m²80 000 €1 311
30/10/202511 Av Carnot 16150 ChabanaisMaison88 m²23 000 €261
25/07/202517 Av Carnot 16150 ChabanaisMaison126 m²52 000 €413
23/07/20258 Rue Des Lilas 16150 ChabanaisMaison107 m²125 000 €1 168
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement28 m²185 000 €6 607
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement29 m²185 000 €6 379
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement30 m²185 000 €6 167
23/06/20256 Rue Des Halles 16150 ChabanaisAppartement56 m²185 000 €3 304
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison72 m²85 000 €1 181
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison70 m²85 000 €1 214
21/02/202521 Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisMaison92 m²86 500 €940
29/01/20251 Rue Du 4 Septembre 16150 ChabanaisMaison190 m²200 000 €1 053
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement65 m²384 500 €5 915
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement67 m²384 500 €5 739
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement57 m²384 500 €6 746