Signal Vente

40 Rue Denis Papin 16340 L'Isle-d'Espagnac

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

F énergieF GESn° 2616E0580860P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à L'Isle-d'Espagnac (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 849 – 172 389 €
Soit1 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²140 000 €2 000
04/11/202516 Rue Denis Papin 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison74 m²127 000 €1 716
24/10/20255 B Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison144 m²240 000 €1 667
10/09/20251 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison84 m²135 000 €1 607
03/09/202530 Rue Denis Papin 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison116 m²60 000 €517
10/07/202515 Rue Lamartine 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison95 m²156 600 €1 648
07/05/202514 Rue Gambetta 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²112 500 €1 607
22/04/202526 Rue Gambetta 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison54 m²123 000 €2 278
24/02/202514 Rue De L Angoumois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison73 m²115 000 €1 575
23/01/20255 Rue Lamartine 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison69 m²127 000 €1 841
26/12/202415 Q Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison110 m²212 000 €1 927
23/12/20241 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison84 m²66 500 €792
19/12/20241 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement44 m²86 000 €1 955
17/12/202429 Rue De L Angoumois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison73 m²105 000 €1 438
22/10/202414 Rue De La Paix 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison74 m²140 000 €1 892