Signal Vente

Rue Dutillet de Boisbedeuil 16440 Nersac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2616E0574172J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2007
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison068 m²CB16530
03/11/2025maison067 m²CB17030
01/11/2025immeuble0596 m²CB1725
01/11/2025immeuble0589 m²CB1635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 365 – 162 428 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Du Peux 16440 NersacMaison99 m²128 800 €1 301
25/11/20252 Rue Du Hameau 16440 NersacMaison72 m²180 000 €2 500
28/10/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison68 m²105 000 €1 544
23/10/202519 Rue Du Bois 16440 NersacMaison113 m²278 800 €2 467
05/09/20256098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement46 m²68 000 €1 478
25/07/20257 Imp Des Epinettes 16440 NersacMaison96 m²146 000 €1 521
21/05/20256098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement53 m²79 000 €1 491
10/04/202515 Rue De La Fuie 16440 NersacMaison74 m²122 000 €1 649
05/03/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison84 m²124 700 €1 485
30/01/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison68 m²89 500 €1 316
22/01/20256098 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison83 m²97 675 €1 177
24/10/20249 Le Peux 16440 NersacMaison70 m²169 000 €2 414
05/09/20246098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement48 m²70 200 €1 463
27/08/202422 Rue Des Fontenelles 16440 NersacMaison99 m²130 000 €1 313
14/06/20246098 F Rte D Angouleme 16440 NersacAppartement53 m²93 000 €1 755