38bis Route des Anciens Moulins 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2616E0543450T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2013
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 116 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 292 – 203 429 €
Soit1 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 27 Rte Val De Charente 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 112 m² | 230 750 € | 2 060 |
| 05/03/2024 | 5 Rue Des Hauts Chateliers 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 91 m² | 162 900 € | 1 790 |
| 04/03/2024 | 42 Rte Des Anciens Moulins 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 117 m² | 263 800 € | 2 255 |