Signal Vente

8 Rue la Fontaine 16340 L'Isle-d'Espagnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2616E0539490L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à L'Isle-d'Espagnac (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 854 – 90 220 €
Soit1 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Alfred De Vigny 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison100 m²169 400 €1 694
17/12/202523 Rue Bernard Palissy 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison88 m²152 500 €1 733
10/12/202535 Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²140 000 €2 000
14/11/202524 Rue Bernard Palissy 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison115 m²176 950 €1 539
30/10/202513 Imp Du Vieux Chaumontet 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison72 m²101 000 €1 403
21/10/2025192 Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison137 m²265 000 €1 934
20/10/2025169 Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison142 m²340 000 €2 394
14/10/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison75 m²86 000 €1 147
13/10/202512 Rue Victor Hugo 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison136 m²249 000 €1 831
10/10/202512 Rue Victor Hugo 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison73 m²70 000 €959
25/07/202542 Av Jean Jaures 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison56 m²130 000 €2 321
04/07/2025170 B Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison85 m²221 000 €2 600
04/07/2025180 Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement64 m²86 000 €1 344
27/06/20259 Rue Bernard Palissy 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison133 m²220 000 €1 654
11/06/2025117 Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison39 m²108 000 €2 769