22 Rue du Docteur Schweitzer 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2616E0528772F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 025 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 985 – 137 330 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 Rue Du Doc Schweitzer 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Cerisiers 16700 Ruffec | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Francois Albert 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 |
| 22/07/2025 | 24 Rue Du Doc Schweitzer 16700 Ruffec | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Maison | 67 m² | 81 500 € | 1 216 |
| 06/05/2025 | 14 Rue Du Puy Guignard 16700 Ruffec | Maison | 78 m² | 99 000 € | 1 269 |
| 03/09/2024 | 31 Rue Francois Albert 16700 Ruffec | Maison | 34 m² | 71 493 € | 2 103 |
| 03/09/2024 | 31 Rue Francois Albert 16700 Ruffec | Maison | 63 m² | 71 493 € | 1 135 |
| 29/04/2024 | 16 Av Armand Blanc 16700 Ruffec | Maison | 128 m² | 45 000 € | 352 |
| 20/10/2023 | 5 Che De La Poultrie 16700 Ruffec | Maison | 41 m² | 66 000 € | 1 610 |