28 avenue célestin sieur 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2616E0506796Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 966 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 397 – 103 771 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Che De Villegats 16700 Ruffec | Maison | 97 m² | 86 000 € | 887 |
| 27/10/2025 | 31 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Maison | 115 m² | 65 000 € | 565 |
| 17/10/2025 | 25 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 17/10/2025 | 25 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 08/09/2025 | 1 Imp Notre Dame Des Vignes 16700 Ruffec | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 28/08/2025 | 8 Imp Des Petits Bois 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 134 500 € | 1 494 |
| 31/07/2025 | 22 Rte De Rejallant 16700 Ruffec | Maison | 72 m² | 137 040 € | 1 903 |
| 10/06/2025 | 4 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| 15/05/2025 | 1 Imp De L Oree Du Bois 16700 Ruffec | Maison | 65 m² | 91 500 € | 1 408 |
| 31/03/2025 | 1 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 118 m² | 48 900 € | 414 |
| 27/02/2025 | 15 Rue Paszto 16700 Ruffec | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 04/11/2024 | 15 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Appartement | 65 m² | 33 000 € | 508 |
| 04/11/2024 | 15 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Appartement | 55 m² | 33 000 € | 600 |
| 04/11/2024 | 15 Av Celestin Sieur 16700 Ruffec | Appartement | 22 m² | 33 000 € | 1 500 |
| 28/10/2024 | 27 Rue Du Maquis Foch 16700 Ruffec | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |