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Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2616E0474827K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026maison0155 m²CC12745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 983 – 104 458 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue De La Paix 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison138 m²55 000 €399
04/08/202535 Rue De La Paix 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison90 m²35 000 €389
29/03/20259 Rue De La Paix 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison93 m²40 000 €430
17/03/20251 Rue De La Republique 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²36 000 €720
28/02/202524 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison70 m²120 000 €1 714
10/02/20251 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison84 m²28 500 €339
20/01/20259 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²40 000 €800
26/12/202474 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison57 m²56 000 €982
19/12/202411 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteAppartement10 m²100 000 €10 000
19/12/202411 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison40 m²100 000 €2 500
25/03/202452 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison40 m²80 000 €2 000
11/01/202440 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison130 m²75 000 €577
07/12/202320 Rue Des Genets 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison84 m²23 000 €274